父母给夫妻买房离婚时如何分割
2023-09-07
更新时间:2023-09-07 14:42:16 作者:有品生活网
1. 离婚时父母给夫妻买的房屋是夫妻共同财产,离婚后需要依照法律规定进行分割。
2. 首先,需要明确房屋的产权归属:如果房屋证件上只有一方的名字,那么他/她是唯一的产权人。如果房屋证件上有夫妻双方的名字,则夫妻双方共同拥有产权。
3. 其次,可以根据以下几个因素来确定分割比例:双方婚姻期间各自的贡献、财产来源以及婚姻关系状况等。如果夫妻双方在婚姻期间共同还贷,那么可以通过协商或法院判决来确定分割比例,一般情况下会根据各自还贷金额的比例来划分产权。
4. 如果父母赠予夫妻一方的房屋没有约定归属问题,那么同样需要依照上述方法进行分割。但是,如果赠予房屋的父母有明确的意愿,希望房屋归属于某一方,可以在房屋的赠与合同中进行约定,作为离婚财产分割的依据。
5. 如果夫妻双方无法协商一致,可以向法院提起诉讼,由法院根据具体情况进行裁决。但是,与其将离婚后的财产分割权利交到他人手中,不如在婚前通过签订婚前协议来明确财产的归属问题,以避免今后的不必要纠纷。
总之,离婚时父母赠予的房屋也是夫妻共同财产之一,需要依照法律规定进行分割,最终结果应该是基于公平、合理原则的。