1.土地使用权的抵押是指把土地使用权作为财产来作为债务债权的担保，当借款人无力还款时，抵押人有权处置抵押物以偿还债务。

2.土地使用权抵押具有稳定性，抵押物不会像房产一样受到风险较大和市场波动的影响降低价值。

3.土地使用权抵押具有流动性，因为土地使用权是国家开发土地、出让土地和划拨土地等方式设定的，使用范围、面积和权利明确，易于评估和处置。

4.土地使用权抵押有时效性，土地使用权通常具有较长的使用期限，当土地使用期限到期时，抵押品价值将大大降低。

5.土地使用权抵押需要注意相应的法律法规和制度规定，否则会受到不同程度的影响。

6.总的来说，土地使用权的抵押具有稳定性、流动性、时效性等特点，但需要在相应法律法规和制度规定的框架下进行。