大家好，下面小编给大家分享一下按揭放款前需要注意的事项和细节。很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

贷款前的注意事项如下:

1.一定要保持个人良好的信用(因为一旦最新的信用出现问题，如果在放款前遇到银行的二次审核，很可能会影响后续的房贷办理)。如果你名下有信用产品需要还款，一定要按时还款。避免逾期。

2.建议不要同时申请其他超额贷款。如果你名下有信用卡，暂时不要使用，以免影响后续的房贷审批和放款。如果个人负债率已经相当高，最好想办法还清名下未还的网贷和信用卡欠款，一时还不完的尽量多还，降低个人负债率。

3.如果房贷类型是公积金贷款，住房公积金一定不能停，否则房贷不予审批。即使房贷已经批了，也不能马上停缴住房公积金。否则地方住房公积金管理中心可能会认为是故意骗取利率优惠，不一定会提高利率或者把公积金贷款变成商业贷款。