1. 南宁住房贷款的基本要求

南宁市内的住房贷款申请人需满足以下基本条件：年龄在18周岁以上，具有合法的居民身份证，近两年的纳税证明和工资单等收入证明。另外，申请人需要拥有购房资格证或者符合相关规定的二手房购买资格要求。

2. 贷款额度和期限的规定

南宁市内的住房贷款额度根据购房人的还款能力、所购房屋的价值来确定。通常，最高贷款额度为人民币100万元。贷款期限一般为十五年至三十年，可根据还款人的具体情况进行适当调整。

3. 贷款利率和还款方式

南宁住房贷款的利率是按照央行发布的基准利率来确定的，目前，南宁市内的住房贷款利率最低为4.65%。还款方式一般有等额本息还款和等额本金还款两种方式。

4. 贷款申请所需材料

南宁市内的住房贷款申请人需要提交以下材料：个人身份证明、婚姻状况证明、经济收入证明、购房资格证明、现有房产证明、购房合同和首付款凭证等相关资料。

5. 总结

南宁市内的住房贷款申请要求相对简单，只要符合基本条件，提供齐全的相关证明材料即可进行贷款申请。但在申请过程中，还是需要注意自身还款能力和借款期限的选择，以便更加稳妥地进行贷款。同时，申请人应提前了解各大银行所提供的住房贷款服务，并进行资费比较，找到更合适自己的住房贷款服务。