离婚是一个复杂而痛苦的过程，而房产分割往往是其中最棘手的问题之一。在离婚时，夫妻双方需要协商如何划分房产，以确保双方的权益得到保障。

夫妻双方应明确房产是否是婚前财产还是共同财产。如果房产是婚前财产，所有权归属于房产的所有方，而非夫妻共有。夫妻双方可以通过婚前协议或其他证据来证明房产的归属。

对于共同财产，夫妻双方需要协商如何合理划分。通常情况下，如果双方对房产没有约定，房产将按照《中华人民共和国婚姻法》的规定进行分割。根据婚姻法的规定，如果房产是夫妻共同购买的，并且没有约定归属于其中一方，那么应该按照夫妻二分法进行分割，即一人一半。

然而，在具体划分过程中，双方需考虑到若干因素。要考虑房产的实际使用情况。如果其中一方在离婚过程中居住在房产中，那么该方可能会获得优先权。要考虑双方的经济状况。如果一方的经济能力较差，无法购买另一套房产，那么可能会将房产产权划归给经济能力较好的一方。

此外，夫妻双方也可以通过协商或调解达成一致意见。在协商过程中，双方可以自行约定房产划分的具体方式，例如通过赔偿、出售或继续共同持有等。但无论如何划分，都需要保证双方的权益得到合理保障。

若夫妻双方无法协商一致，也可以向法院提起诉讼。法院会根据具体情况进行判断，并做出判决。在法院的判决下，房产将按照法院的指示进行划分。

离婚房产分割是一个复杂的问题，需要夫妻双方沟通、协商以及合法手段的支持来解决。在划分房产时，要考虑到房产的归属、实际使用情况以及双方的经济能力等因素，以确保双方的权益得到保护。