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房贷利率自动变更是什么时候开始的(房贷利率自动变更是什么时候办理的)？很多人还不知道这一点。

下面详细解释一下。现在让我们来看看！

抵押贷款利率在以下两种情况下自动改变:

1.1月1日进行调整。客户与银行签订房贷合同时，如无特殊约定，1月1日调整客户房贷利率，以后每年调整一次。

2.在抵押贷款的下一个付款日进行调整。比如客户的房贷是10月10日还的，银行也可能把客户房贷利率的调整日期定在这一天。

如果客户不知道自己的房贷利率什么时候会变，可以打电话给当初办理贷款的银行，或者查看自己的房贷合同。

进入房贷利率变动日后，银行会根据最新的LPR来确定客户的房贷利率。一般来说，客户不需要主动申请，银行的系统会自动调整客户的房贷利率。

当然，客户也可以关注房贷利率的变动时间，有问题尽快与银行沟通。如果客户发现自己的房贷利率没有调整，可能是以下原因造成的:

1.与前一个周期相比，LPR没有变化。影响客户房贷利率涨跌的是LPR。如果LPR不变，附加值固定，自然抵押贷款利率不调整。

2.客户有固定的抵押贷款利率。比如公积金贷款，或者之前股票房贷选择的固定利率，这种情况下，房贷利率不会变。

3.银行的疏忽导致客户的房贷利率没有下调。这种可能性是存在的，但并不常见。虽然房贷利率下调不需要客户主动申请，而且银行系统会自动操作，但是为了避免这种情况，客户可以适当关注一下这个事情。

从客户的角度来看，看到房贷利率走低是很自然的，但是LPR的变化对客户来说是比较难的事情，所以客户要对房贷利率的涨跌保持客观的态度。