大家好，下面小编给大家分享一下。公寓房和居民房有什么区别？很多人还不知道这一点。下面详细解释一下。现在让我们来看看！

公寓房和住宅的区别在于:

1.产权不同。

普通住宅的产权多为70年，而公寓建在商业或工业用地上，所以产权多为50年或40年。

2.结算规定不同。

公寓是建在商业用地上的项目，商业性质的，所以不能落户。如果是住宅，根据不同地区的不同要求，只要满足一定条件，购房者就可以办理落户手续。

3.税不一样。

公寓和住宅在税费上也是不同的。前者要比后者承担更多的税费。以个税为例。家庭唯一住所同时满足且购买时间超过5年的，免征个税。但是，如果出售的房产是非住宅房产，无论如何都要缴纳个税。

上面解释的公寓房和居民房有什么区别？这篇文章已经分享到这里了，希望能帮到大家。如果信息有误，请联系边肖进行更正。