期房指的是尚未获得房产证的房屋，购买期房通常需要签订购房合同并进行预售许可证备案。有人可能会问，期房是否可以办理抵押手续呢？下面将从法律和实际情况来解答这个问题。

根据《不动产登记暂行条例》的规定，只有取得了房产证的房屋才可进行抵押登记。所以在法律层面上讲，期房是不具备办理抵押手续的条件的。

然而，在实际操作中，一些金融机构会提供房屋贷款服务，包括期房贷款。虽然期房无法进行抵押登记，但一些金融机构可以根据购房者的信用记录和财务状况来进行贷款审批。购买期房的买方可以将其中所付的款项作为贷款的抵押，以保障金融机构的利益。

此外，购买期房的买方还可以选择一些银行提供的购房贷款套餐。购房贷款套餐通常包括两个阶段，第一阶段是购买期房时的贷款，第二阶段是获得房产证后的抵押贷款。在购买期房时，买方可以选择根据自身情况进行贷款申请，购房贷款会在第二阶段转为抵押贷款。

另外，对于购买期房的买方来说，应该注意购房合同的具体条款，确保自身权益。购房合同中可以明确约定，在获得房产证后可以办理抵押手续，以保证购房者在未来获得贷款的权利。

虽然期房在法律层面上是不具备办理抵押手续的条件的，但在实际操作中，一些金融机构提供期房贷款和购房贷款套餐，购买期房的买方有机会获得相关的贷款支持。购买期房的买方应该密切关注购房合同的具体条款，以保护自身权益。