办理延期交房退房贷款手续是购房者在购房过程中常常遇到的一种情况。在某些特殊情况下，购房者可能需要延期交房或退房，因此需要办理相应的贷款手续。下面将介绍具体的办理步骤。

购房者需要与开发商或房屋中介取得联系，并说明延期交房或退房的原因。购房者应提供相应的证明材料，如工作调动证明、婚姻状况证明等。意向办理延期交房的购房者还需要提供延期交房的具体时间。

接下来，购房者需要与贷款银行或房贷中介取得联系，告知他们需要延期交房或退房，并提交相应的申请材料。购房者需要准备好购房合同、贷款合同、身份证明等相关材料。

之后，贷款银行或房贷中介会对购房者提交的申请进行审核。审核通过后，贷款银行或房贷中介会与购房者签订相关的附加协议，明确延期交房或退房的具体条件和手续。

一旦附加协议签订完成，购房者需要与开发商或房屋中介再次进行沟通，将延期交房或退房的具体安排告知他们，并签订相关的延期或退房合同。购房者要确保合同的内容与附加协议中约定的条件一致。

购房者需要按照合同约定的时间与开发商或房屋中介办理延期交房或退房手续。购房者需要支付相应的手续费用，并确保交房或退房手续办理完整。

以上就是办理延期交房退房贷款手续的具体步骤。购房者需要及时与开发商、贷款银行或房贷中介等相关方面进行沟通，并准备好相关的证明材料。只有在完成各项手续后，购房者才能成功办理延期交房或退房，并确保自己的合法权益得到保障。