1. 房贷利息专项扣除是指按照国家税收法规，纳税人在完税前可以将其缴纳的个人住房贷款利息数额，在纳税时从应纳税所得额中先扣除的专项附加扣除。这意味着纳税人在计算所得税时，可以将其房贷利息部分先扣除，然后再计算应纳税所得额和应纳所得税。

2. 具体来说，2019年调整的房贷利息扣除标准为12万元，也就是说，纳税人每年可以最多将12万元的房贷利息纳入专项扣除范畴。如果超过12万元，超出部分则无法享受专项扣除。

3. 除了房贷利息外，纳税人还可以享受其他专项扣除，例如子女教育、继续教育、住房租金、赡养老人等。如果满足相关条件，纳税人可以按照国家规定，将这些支出列入到专项扣除范畴。

4. 对于享受房贷利息专项扣除的纳税人，需要在申报个人所得税时，提供购房证明、房贷合同以及明细表等材料，以证明其享受扣除的权利。如果纳税人无法提供完整的材料，可能会影响其享受专项扣除的权利。

5. 总的来说，房贷利息专项扣除是国家税收政策的一项优惠措施，旨在减轻纳税人个人住房贷款利息的负担，同时鼓励居民消费。纳税人在享受该项扣除时，需要了解相关政策，提供完整的申报材料，以确保其得到应有的减税权益。