1. 利率下调对已经买房的亏不亏？这是一个很现实的问题，随着近期房贷利率的不断下调，许多已经购买房屋的人开始感到有些不安。

2. 实际上，房贷利率下调对已经购房的人影响较小。对于购房者而言，房贷利率的变化对于已经购买的房屋并没有实质性的影响，所拥有的房贷利率依然稳定，所以不用太担心房贷利率的下调对于已购房屋造成的影响。

3. 而对于即将购房的人来说，利率下调反而是一个良机，可以让购房成本更低，贷款利息也会更少。同时，随着银行对于房贷政策的优化，购房者也可以借此机会选择更加优质的房贷产品。

4. 此外，随着政策的实施，近年来房地产开发商开始将相应的优惠价力度落实到位，所以也许客观上来说，你已经购买到的房屋虽然利率稍稍高于现在, 但实际上花费更少。

5. 综上所述，对于已经购房的人而言，由于房贷利率的下调对于购房者并没有实质性的影响，所以无需过分担忧。而对于即将购房的人来说，此次利率下调可以让购房成本更低且优选更好的房贷产品。购房者不妨抓住良机，选择适合自己的房屋和贷款方案。