房贷利率高怎么转贷成利率低的?提供五种常用方法
2023-08-17
更新时间:2023-08-17 12:01:03 作者:有品生活网
1. 固定利率贷款转浮动利率贷款
如果房贷利率高,可以选择将原来的固定利率贷款转为浮动利率贷款。目前,我国的贷款利率是和LPR挂钩的,LPR(Loan Prime Rate)是银行间贷款市场的新基准利率,其变化不仅仅要看央行的政策变化,更受资金市场的影响。转浮动利率贷款可以享受较低的利率水平,但同时也有风险。
2. 找优惠利率的银行
如果房贷利率高,可以考虑找其他银行转贷,或者是向原来的银行协商要求利率下调。有些银行为了吸引客户,会推出一些优惠利率的产品。此时,如果手续费和贷款利率都比之前低,就可以转贷了。
3. 还清部分房贷
如果房贷利率高,可以考虑提前还清部分贷款,从而减轻贷款压力。此时,可以和银行协商,看看能否降低利率。当然,如果对自己的经济状况有信心,也可以考虑提前还清全部房贷,远离高利贷的魔掌。
4. 增加收入
如果房贷利率高,就要做好长期的贷款准备。此时,可以考虑增加收入,扩大收入来源,比如选择兼职、创业和投资理财等方式。这样可以增加还款能力,为转贷打下坚实的基础。
5. 改善个人征信
如果房贷利率高,可以考虑改善个人征信情况。银行在考虑放贷时,会根据个人征信给出批贷的利率,因此要努力维护良好的信用记录,比如及时还款、不要逾期、不频繁更换工作、不随意透支等。
总结
房贷利率高是一个常见的问题,但并非无解。可以从转浮动利率贷款、找优惠利率的银行、还清部分房贷、增加收入、改善个人征信等多个方面入手,从而降低房贷利率,让还款更加轻松。