本文提供申请降低房贷利率的保姆级教程。申请的条件有哪些?需要在23年8月31日之前申请,或者已经发放的贷款未归还的部分。例如,如果你已贷款100万元,已还60万元,则剩下的40万元可以申请降低利率。已归还的60万元无法要求银行返还或抵扣。申请条件必须是首套房,以房屋所在城市为准,而非全国套数累积。例如,如果你在某城市已有一套房,后来在珠海购买了属于珠海的第一套房,则珠海的房被认定为首套房。申请首套房降低利率的条件是必须是住宅、公寓、商铺、办公楼,而非其他类型的房屋。申请的贷款类型必须是商业贷款,不包含公积金贷款。申请条件必须是个人名下的房产,不能是企业或单位购买的房产。降低利率的方式有两种:直接调整和借新还旧。需要注意的是,在申请过程中,需要注意以下几点:
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