1. 正规银行贷款利息一般是根据市场利率和借款人的信用等级来确定的。不同银行和不同类型的贷款可能有不同的利率水平。

2. 在目前的金融市场中，正规银行的贷款利率通常在4%至12%之间，具体利率取决于借款人的信用记录、贷款金额、贷款期限等因素。

3. 一般来说，银行在审核借款申请时，会根据借款人的信用状况来决定贷款利率。信用记录良好的借款人通常能够获得更低的贷款利率，而信用记录较差的借款人可能会面临更高的利率。

4. 其中，房地产抵押贷款的利率较低，通常在4%至8%之间。这是因为房地产抵押贷款属于较为安全的贷款方式，借款人以房产为抵押物向银行申请贷款，一旦借款人无法偿还贷款，银行可以通过变卖房产来收回借款。

5. 银行还提供其他类型的贷款，如个人消费贷款、汽车贷款等。这些贷款通常利率较高，一般在8%至12%之间。因为这些贷款没有抵押物支持，风险相对较高，所以银行采取较高的利率以弥补潜在的风险。

总之，正规银行的贷款利率是按照市场利率和借款人信用等级来确定的。房地产抵押贷款的利率相对较低，而个人消费贷款、汽车贷款等无抵押贷款的利率较高。借款人可以通过与多家银行进行比较，选择利率较低的银行来申请贷款。