商业个人买房贷款如何办理?办理条件、资料、流程看这里
2023-08-24
更新时间:2023-08-24 09:01:16 作者:有品生活网
1. 商业个人买房贷款是一种常见的房产金融服务,不过想要顺利办理需要符合一定的条件。具体包括:
2.1 年龄条件:年满22周岁,最长不超过65周岁;
2.2 资质条件:有法律、法规允许的经济来源并有稳定收入,无不良信用记录,无违法犯罪记录;
2.3 房屋条件:按揭购房,购买的房屋产权归个人所有;
2.4 首付条件:按揭首付款不得低于20%。
3. 准备资料的过程也比较繁琐,需要准备的资料包括:
3.1 个人身份证明文件;
3.2 房屋买卖合同;
3.3 个人信用报告;
3.4 个人征信资料;
3.5 购房者还需要提交一份自己的个人财务状况陈述。
4. 办理流程一般分为以下几个步骤:
4.1 在银行进行银行信用审批,通过后进行评估和抵押物评估;
4.2 签订贷款合同和抵押合同;
4.3 进行首付款及手续费缴纳;
4.4 完成贷款的放款流程。
5. 最后,须要提醒的是,在办理商业个人买房贷款的同时,必须要用心做好贷后管理、还款等相关事宜。这也是一个贷款拥有者应尽的应该,保证自己的信用能一直保持在良好的状态。