在购买房产时，房贷利率是一个重要指标。目前，房贷利率4.0版已经实施，相较之前有所调整。然而，一些人可能会对5.88的利率感到不合理。那么，我们应该如何看待这两个利率呢？本文将从不同角度探讨这个问题，并提供有关买房注意事项的相关建议。

对比一下隔壁1.4的房贷利率，你觉得现在的4.0利率如何呢？曾经的5.88利率，是否让你觉得自己当了冤大头呢？没有比较就没有伤害。以前的房贷利率基本上都是在5.88，所以现在的4.0利率真的很香。

有人会说4.0以上的房贷利率都是当了大冤种吗？听到这里相信你已经有了答案。为什么有钱人都在排队提前还房贷？银行的压力确实很大。因此，银行出台了还房贷需要等待两个月以上的政策。

大家知道发达国家的房贷利率是多少吗？隔壁小日子的房贷利率是1.4，100万贷款30年，本金加利息总共是122.5万。中国台湾的利率是1.92，30年要还131.63万。中国香港的利率是2.02，30年要还133.42万。而我们现在的4.0利率30年下来总共要还172万。以前的5.88利率30年下来是223万。

听到这里相信你已经明白了，为什么对于有钱人来说，哪怕是借钱心甘情愿等几个月他们也是愿意的，毕竟相差51万，不是所有的人挣钱都那么容易。

我是勇哥，一个在西安卖房第七年的房屋经纪人。

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