小产权房的问题一直以来都备受争议，近年来，有关部门也开始对小产权房进行整治。根据最新消息，未来将有六种小产权房或将面临被拆除的命运。这其中包括违规建设的违建、超面积房、违规改变用途的房屋等。如果你是其中一位业主，或许此刻的心情并不轻松。小产权房问题的解决，将对许多人的生活产生深远影响，而如何在整改过程中保护合法权益，将是摆在我们面前的一项重要考验。

成家立业，相信很多人都听过这个词，但是如何算是成家呢？很多人会说结婚了就算是成家了，那要是告诉您想要结婚就必须得有房子，这点您承不承认？其实在中国，有一个家就代表着你就得有一个房子，足可见房子在中国人心中的地位。那么现在的房价一直都是让普通人叫苦的高价，至少在现阶段不管国家怎么控制他也不可能一下子降到大众都可以接受的地步。

新房子可能要花费人们数百万元，许多普通收入家庭根本负担不起，因此就有很多人关注二手房或小产权房。许多人知道二手房的含义是指其他人居住的房屋。大多数房屋位于老城区或已有10年以上历史的房屋中，其中大多数是由中介机构买卖的，入口很多。小产权房屋是在公共土地上建造的房屋，几乎没有经过相关程序也没有支付了土地转让费的房屋，因此它们没有房地产证书，只能住，没有证。

无论是新房，二手房还是小产权房屋，利弊都是不同的。二手房虽然比不上新房子新，但幸运的是，它们比新房便宜，有房地产证，并且买来以后也是自己的房屋。然而，尽管小产权房屋价格友好且相对容易负担，但产权问题也确实令人头疼。

近年来，国务院有关部门明确表示，要坚决制止正在建设和出售的“小权产房屋”，并认真调查。国务院有关部门多次表示，“小产权房”的建设买卖均不受法律保护，应当坚决制止非法建设和销售“小产权房”。人民日报还报道了小产权住房，并发表了《小产权房禁止交易，为何还屡禁不止》报告。特别是严格禁止出售小产权房屋，提到未来将完全拆除6种房屋，这6种房屋是什么？

一是，经过专业检查和评估，房屋质量不符合国家有关标准，存在严重的质量问题和安全隐患，无法采取有效措施纠正的房屋将被拆除。二是，目前土地利用为耕地，总体规划为一般耕地和基本耕地。三是，破坏或影响文物和风景名胜的房屋。四是，一级水源保护区的房屋将被拆除。五是，将对土地总体规划和城市规划产生严重影响的房屋。六是，将拆除使用公共道路，绿地，河流和地下管道的房屋。

以上所有类别均为非法建筑物，并将在不久的将来受到严重的“打击”和拆除。那么，未来小产权房地产是否有出路？对于小产权房地产房屋，也许有几种解决方案。

首先可以，改租房。随着房价越来越高，人们自然会更倾向于租赁房屋。因此，中国的房屋租赁市场也开始迅速升温。几年前，国土资源厅提出了“综合建筑工地租赁住房”的建议，以缓解人们的住房问题并增加市场上租赁住房的通用性。小产权房地产房屋只是作为特殊的出租房屋出租，因为没有办法转手。从这个角度来看，向租赁住房的过渡可能是小型房地产房屋的最佳目的地。

其次是，转化为共有产权房，即为具有共同财产权的房屋（即为住房困难的中低收入家庭）购买房屋，可以让您根据个人和政府的出资比例共同拥有房屋的财产权。实际上，六年前开始有一些单层城市开始尝试，去年北京大兴区宣布将撤出联合建筑工地并出售土地，而前者的土地将被建造为共享房屋。如果这项政策能够得到稳步发展，那么共享的房地产房屋将在未来获得更高的商业价值。

然后是，拆迁，中国现有的小型房地产不仅众所周知的信赖程度不高，而且大多数都存在质量问题。国家将早晚拆除有这些问题的房屋，因此许多产权较少的房屋将面临拆迁。小产权房屋的拆除可能与常规房屋的拆除不同。小产权房屋没有房地产证书，房屋所有权不明确，也不为国家所认可，因此很可能在拆迁过程中无法获得补偿。因此，拆迁对于小产权房主绝对不是一件好事。

反正说到底，大家在购买房子的时候一定要注意不要买到了小产权房子，因为既不受国家承认，也不受公众认可，可以说小产权房子就是时代里遗留下来的糟粕，没必要把自己辛辛苦苦挣到的钱都花在这种房子上面吃力不讨好。那么对此你们有什么样的看法呢？欢迎你们在评论区留下你们宝贵的评论。

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