1. 商贷转公指的是将商业贷款转为公积金贷款的一种操作。对于这个问题，答案是并不一定需要先还清商业贷款才转为公积金贷款。

2. 首先，商贷转公的前提条件是符合公积金贷款的申请条件，例如缴存公积金的时间要求、单位规定等。只有满足这些条件，贷款才能成功转为公积金贷款。

3. 其次，商贷转公的具体操作是由银行和公积金中心共同决定的。有些银行和公积金中心可能要求在转贷款前先还清商业贷款，有些则可以允许将商业贷款转为公积金贷款后再逐步还款。

4. 若银行和公积金中心允许转贷款后再逐步还款，通常会要求贷款人提供相关的贷款文件和还款计划，以确保按时还款。这样即使商贷未完全还清，也能够转为公积金贷款并继续按照规定的方式进行还款。

5. 总结来说，商贷转公不一定需要先还清商业贷款，具体要求视银行和公积金中心的政策而定。若转贷款后逐步还款的方式被接受，则贷款人可以继续按照规定的方式进行还款。