1. 私人抵押房产借款流程主要包括以下几个步骤：

1.1 需求确认：借款人首先需明确借款用途、借款金额和借款期限等具体需求。

1.2 材料准备：借款人需要准备相应的证明材料，如身份证、房产证、收入证明等。

1.3 房产评估：借款人的房产需要进行评估，以确定基准价值。

1.4 还款能力评估：借款人的还款能力需要进行评估，包括收入状况、债务情况等。

1.5 合同签订：借款人和出借方签订借款合同，明确借款金额、利率、还款方式等具体条款。

1.6 抵押登记：借款人需要将房产进行抵押登记，确保出借方在借款不履行义务时可以行使相应的抵押权。

1.7 放款及登记：在合同签订和抵押登记完成后，出借方将借款金额划入借款人指定的账户，并完成相关登记手续。

2. 私人抵押房产借款流程一共分为以上几个步骤，每个步骤都具有一定的重要性。借款人通过这些步骤，可以获得所需要的抵押借款，并在约定的时间内按要求进行还款。同时，出借方通过对借款人的相关信息进行评估，确保可以获得一定的风险控制。因此，在借款前应充分了解和掌握整个流程，并选择合适的出借方进行借款，以避免不必要的风险。+