1. 最近，不少房产买家意外发现，自己的房贷被银行停掉了，于是纷纷开始集结向银行索赔。那么，为什么会出现房产停贷的情况呢？

2. 对此，业内人士表示，房产停贷的原因主要有两个。其一是，购房者在贷款前提供的材料不够完整或真实，例如虚报收入、资产等；其二是，购房者在签订合同后，贷款银行发现房产已被他人所拥有或正在办理质押或抵押手续，严重违反了银行的审核要求。

3. 对于银行而言，停贷是一项严肃的措施，与其说是惩罚，不如说是对银行自身以及其他借款人的一种保护，防止风险扩大和恶意借款行为的蔓延。不过，购房者与银行之间的信任建立也十分重要，只有对方信任自己才能获得更多的贷款额度。

4. 那么，如何避免房产停贷呢？首先，购房者在申请贷款前，必须提供真实、清晰、完整的个人资产负债状况，包括银行流水、社保缴纳证明、房产证明等。其次，购房者在与卖家签订房屋买卖合同时，要确保房产属于合法、有效的，避免产生质押或抵押等纠纷。

5. 综上所述，房产停贷并非一件小事，购房者在贷款前要注重提供真实材料、确保房产合法有效，并与银行建立起信任关系，有助于避免这种情况的发生。